Un departamento de dos ambientes para tres o cuatro personas costará al menos 29.500 pesos. Las quincenas tendrán un día menos, que se destinará a la limpieza y desinfección del lugar.
El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento de Mar del Plata sugirió a aquellos propietarios que pongan sus casas en alquiler en la ciudad este verano que apliquen subas interanuales de precios en torno al 30 por ciento. “Después de varias reuniones con nuestros colegas, analizamos la coyuntura y el invierno que pasamos y creímos pertinente hacer esta actualización”, explicó este jueves en diálogo con TN Rodrigo Sanz, referente de la institución, quien además desmintió que el aumento sea del 50%.
“No es cierto que los aumentos alcancen ese porcentaje, en Mar del Plata se actualizan un 30%”, aseguró. “Tiene que ver con la amplia oferta que tiene la ciudad para alojar turistas. Eso nos permite tener los valores más acomodados de la costa”, destacó.
El presidente del Colegio de Martilleros Miguel Ángel Donsini informó a través de un comunicado que el porcentaje surgió tras “un exhaustivo análisis realizado luego de diferentes reuniones mantenidas con propietarios y matriculados”. Estos precios se estipularon tras varias reuniones virtuales en las que tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas en temporada de verano.
“Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo solo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo”, aclaró Donsini.
Si los propietarios atienden este consejo, los departamentos de un ambiente (para dos o tres personas) se podrán conseguir por valores desde 23.000 pesos por quincena, los de dos ambientes (para tres o cuatro) en 29.500 y los de tres ambientes (para cinco o seis) en 35.500 pesos. En tanto, los chalés de tres ambientes estarán desde 42.250 pesos, variables de un 20% menos en febrero y 30% abajo en marzo respecto de enero.
Verano durante la pandemia de coronavirus
En medio de la pandemia de coronavirus, “la función de los martilleros y corredores públicos, además de intermediar entre locadores y locatarios, será la de imprimir un sello de calidad en cuanto a la limpieza y desinfección de las unidades que se ofrecen en alquiler temporario en las inmobiliarias de Mar del Plata, Miramar, Balcarce y Mar Chiquita”, agrega el texto.
“Estamos armando todo lo que significa la parte de papelerío y el protocolo que debe incluir la reserva y los contratos, la formalidad para darle tranquilidad al turista, al propietario y al marplatense”, explicó Sanz. “Las reservas van a tener una cláusula que incluya el tema del COVID-19 y la posibilidad de poder deshacerla en caso de fuerza mayor”, indicó.
“Una particularidad de esta temporada tiene que ver con las quincenas, que van a tener un día menos. Eso es porque vamos a necesitar un día para realizar la sanitización de la unidad”, destacó el referente del Colegio. Además, explicó que un punto que sumaron a los protocolos es que cada turista viaje con su propia almohada: “Es un tema prioritario, ya que está en contacto con la parte respiratoria. Para dar más tranquilidad pensamos en eso: que la traigan o facilitarles algunas económicas”.
Quienes ofrezcan las unidades en alquiler deberán no solamente atenerse al protocolo, sino también a las normas que establezcan Nación y Provincia para el ingreso y apertura de cada localidad. Para evitar fraudes recomiendan “tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas. De esta forma, no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas”.
Desde el Colegio de Martilleros marplatense “se aconseja que opere con un colegiado responsable verificando en la página de esta institución el listado de profesionales matriculados: www.martillerosmdp.com.ar”.
