Según las zonas del Gran Buenos Aires, la diferencias llegan hasta $200.000 de acuerdo a la tipología de departamentos y dónde se encuentren ubicados
Los alquileres en el Gran Buenos Aires registraron grandes diferencias de precio de acuerdo a la zona en la que se encuentren ubicados. En septiembre, en las zonas Oeste y Sur el aumento de los alquileres superó a la inflación y se ubicó en 15,1%, según un informe privado.
En el acumulado de los últimos nueve meses, en el sur y oeste del conurbano bonaerense ya alcanzaron el 123,6%. A nivel interanual, la suba fue del 165,8%. Los datos surgen de un relevamiento de la plataforma Zonaprop sobre las zonas Oeste, Sur y Norte.
En el caso del Oeste y el Sur, se reportó un “máximo histórico de aumento mensual en los precios de alquiler”. En estas áreas, alquilar un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados ya se ubica en $140.781 por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $176.019 por mes.
En tanto, en zona Norte, los precios de los nuevos contratos aumentaron un 11,5% en septiembre. El precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en $194.330 por mes, mientras que un departamento de tres ambientes alcanza los $245.940 mensuales.
Al igual que en la Ciudad de Buenos Aires, un salario mínimo en octubre ($132.000) ya no cubre la totalidad de un alquiler.
Alquileres: cuáles son los barrios más caros y baratos de Gran Buenos Aires
De acuerdo al sondeo de Zonaprop, en zona Norte los barrios más caros para alquilar son:
Olivos: $314.460
Nordelta: $260.926
Mientras que Merlo se ubica como la zona más económica para alquilar en zona Norte con $98.058 mensuales y una diferencia de más de $215.000. También, Pilar $149.988 y Muñiz que alcanza los $157.135.
Por su parte, en zona Sur y Oeste los contratos más caros se encuentran en:
Avellaneda: $183.409
Wilde: $182.507
El informe remarca que San Miguel es el barrio más accesible con un alquiler promedio de $141.878. Le sigue, Monte Grande $111.645 y Moreno con un valor de $120.552 por mes.
Aumentos de alquileres en PBA: cuánto aumentaron en septiembre y en los últimos 12 meses
En septiembre, los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires oscilaron entre el 15,1% y el 11,5%, de acuerdo a las tipologías de departamentos.
En zona Oeste y Sur, los dos ambientes: se incrementaron 123,6% en lo que va del año y 165,8% en los últimos 12 meses;
La misma tipología de departamentos en zona Norte se incrementaron 122,9% desde enero y 158,1% interanual.
